¿Qué es la NOM-247?
Es una norma enfocada en proteger al consumidor en las operaciones relacionadas con inmuebles
destinados a casa habitación. Establece requisitos sobre la información comercial y publicidad que se
proporciona al consumidor y sobre los contratos utilizados en estas operaciones.
En palabras sencillas:
Busca que a una persona que compra una vivienda le informen claramente qué está comprando,
cuánto cuesta, cuáles son las condiciones y qué obligaciones adquiere, evitando publicidad engañosa o
cláusulas abusivas.
¿A quién le debe interesar?
Principalmente a quienes intervienen como proveedores en operaciones de vivienda: desarrolladores,
fraccionadores, constructores, comercializadores y, dependiendo de cómo participen en la operación,
intermediarios inmobiliarios.
Y aquí está algo muy importante para tus Promotores de Ventas: aunque el cumplimiento jurídico pueda
recaer en el proveedor, el promotor es quien muchas veces comunica al comprador precios,
características, promociones, condiciones, fechas y beneficios. Por eso necesita conocer qué puede
ofrecer y qué información debe manejar correctamente.
🏠 ¿Qué aprenderán realmente?
El problema que busca resolver el taller es muy práctico: evitar que en una operación se utilice una
figura contractual incorrecta, que exista diferencia entre lo ofrecido al cliente y lo establecido en el
contrato, que falte documentación o que el documento utilizado no corresponda al modelo registrado
ante PROFECO.
Y esto me parece particularmente importante porque el curso analiza seis situaciones distintas:
Promesa o contrato preparatorio de compraventa.
Actos jurídicos previos sin denominación específica.
Preventa de vivienda.
Compraventa de vivienda.
Compraventa de terrenos destinados a casa habitación.
Intermediación para la adquisición de inmuebles.
Además, revisarán información comercial y publicidad, documentación que debe respaldar la
contratación y los elementos comunes que deben verificarse antes de utilizar un contrato.
Costo
- Precio socios CANADEVI: $ $2,270.70